新築一戸建て

【現地見学会】市川市八幡６丁目　新築　南東向き３ＳＬＤＫ

情報更新日：2026/04/20　次回更新予定日：2026/05/05

価　格7,299万円（税込）

所在地千葉県市川市八幡６丁目

交　通京成本線「京成八幡」駅徒歩18分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩２２分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に新築戸建が出ました！
小学校まで徒歩３分、幼稚園徒歩４分、保育園徒歩７分のうれしい子育て環境。
スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に整い日々暮らしやすい立地です。
南東側５ｍ公道に面し陽当り良好！南東～南西向きのＬ型ワイドバルコニーは布団がたくさん干せますよ。
ウォークインクローゼット２ヵ所付きで収納スペースも充実！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
図面と異なる場合は現況を優先
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
お家の顔である玄関ホール明るく、ゆとりのスペースに下足箱収納と傘立てがおけるスペースを確保！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
穏やかな木目調の床に、柔らかな光が心地よい陰影を落とす空間。窓の外の景色が、室内に心地よい広がりと開放感をもたらします。シンプルでありながら、温かみと落ち着きを感じさせる、洗練された雰囲気が魅力です
温かみのある木目調の床と、柔らかな色合いの壁が調和し、穏やかな時間が流れる空間。変化に富んだ天井の形状が、立体感と奥行きを感じさせ、心地よい落ち着きをもたらします

トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
広々とした空間に、温かみのある床材が心地よい穏やかな印象を与えます。窓の外の緑が目に優しく、ゆとりある暮らしを予感させる、明るく開放的な住まいです
階段の踊り場から見える柔らかな光と、静かに広がる空間。日々の暮らしに安らぎをもたらす、心地よい時が流れる場所
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
ベランダからの眺望です

TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

図面と異なる場合は現況を優先
二階からの眺望です
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
浴室コントローラー
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

市川市立冨貴島小学校 150m
市川市立第三中学校 1680m
京成電鉄「京成八幡」駅 1440m
富貴島保育園 500m
東京歯科大学市川総合病院 1970m

設備ギャラリー

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【浴室コントローラー】【浴室コントローラー】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

担当スタッフより

原田　和幸: 南東側5m公道×南西側3.9m公道で陽当り良好、開放感がある新築戸建です。小学校が徒歩3分の近さは魅力ですよね！現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■ZEH水準住宅
■LD床暖房完備！足元からポカポカでエアコンいらずで過ごせそう
■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
■リビング南側の窓は横幅約2.4mの大きな掃き出し窓で光をたくさん取り込みます
■フラット35S利用可
■南東側5m公道、南西側3.9m公道
■カースペース2台可（車種による）
■4駅3路線利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.33000343573

所在地	千葉県市川市八幡６丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩18分都営新宿線「本八幡」駅徒歩19分総武線「本八幡」駅徒歩20分
間取	3LDK+1S (LDK20.7帖、洋室7.7帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、S5.2帖)
土地面積	99.74m² 実測
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10070号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年5月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道	小学校区	市川市立冨貴島小学校（150m）
中学校区	市川市立第三中学校（1680m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	建築基準法外通路有(南西側3.9m) 通路持分：17平米法第22条区域

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納間取り変更可能床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。