JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩２２分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に新築戸建が出ました！
小学校まで徒歩３分、幼稚園徒歩４分、保育園徒歩７分のうれしい子育て環境。
スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に整い日々暮らしやすい立地です。
南東側５ｍ公道に面し陽当り良好！南東～南西向きのＬ型ワイドバルコニーは布団がたくさん干せますよ。
ウォークインクローゼット２ヵ所付きで収納スペースも充実！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000343573

所在地	千葉県市川市八幡６丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩18分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩19分 総武線「本八幡」駅徒歩20分
間取	3LDK+1S (LDK20.7帖、洋室7.7帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、S5.2帖)
土地面積	99.74m² 実測
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10070号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道	小学校区	市川市立冨貴島小学校（150m）
中学校区	市川市立第三中学校（1680m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、三面鏡付洗面化粧台、24時間換気、ウォークインクローゼット、カラーモニターインターホン、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	建築基準法外通路有(南西側3.9m) 通路持分：17平米 法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2026年4月18日(土)〜19日(日)　10:00〜17:30　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市八幡6-28-1付近を入力して下さい

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