特選物件（収益）

津田沼駅より徒歩5分の好立地マンション！総武線各停・総武線快速線利用可能で都心へのアクセスも非常に良好です。徒歩圏内には様々な商業施設が充実していて生活利便にも大変優れた立地です。現況月額５６，０００円で賃貸中！資産活用にご検討下さい。

• 850万円利回り7.9％
• 交　通総武線「津田沼」駅　徒歩5分
• 所在地船橋市前原東３丁目
• 間　取1K
• 専有面積18m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1987年5月
• 総戸数87戸

☆満室稼働中☆（2020年9月1日現在）
耐震・耐火に強い鉄骨造の3階建て。駅徒歩13分、大通りに面した立地です。スーパーや病院、郵便局などの生活利便施設も徒歩10分以内に揃う便利な住環境。1階店舗、2階と3階は2Kの住戸が1戸ずつあります。満室時の想定月額収入は310,900円！満室想定表面利回り9.03％です。リニューアル工事も実施しています。是非、ご見学ください！

• 4,130万円利回り9.03％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩13分
• 所在地松戸市二十世紀が丘萩町
• 面　積土地面積：86.99m²　建物面積：169.02m²
• 構　造鉄骨造 3階建て
• 築年月1985年12月
• 総戸数3戸

月額１３万円（管理費込）で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。JR総武線・総武快速線「市川」駅まで徒歩１２分！総武快速線利用で東京駅まで直通約１９分の好アクセス♪駅前は生活施設が充実していて暮らしやすい環境です。南東・北東の角部屋につき日当たり・通風良好！資産活用にご検討下さい。

• 2,900万円利回り5.37％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩12分
• 所在地市川市大洲４丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積67.06m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1998年3月
• 総戸数57戸

京王線「笹塚」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分！
笹塚駅←→新宿駅直通電車5分の好立地
閑静な住宅街に佇む鉄骨造3階建てのマンション
2LDK×4室、2DK×1室、1DK×2室、1R×1室の計8室
満室想定時年間収入10332千円！満室時想定表面利回り5.24％の一棟売マンション

• 1億9,700万円利回り5.24％
• 交　通京王線「笹塚」駅　徒歩11分
• 所在地中野区南台４丁目
• 面　積土地面積：268.74m²　建物面積：354.84m²
• 構　造鉄骨造 3階建て
• 築年月1995年11月
• 総戸数8戸

オーナーチェンジ物件のご紹介です！南東角部屋につき陽あたりサンサン♪　専有面積８４平米の広々４ＬＤＫ。平成２０年築のマンション。ペット飼育可！マンション設備・住宅設備充実！現在月額賃料１４４，０００円で賃貸中です。

• 2,980万円利回り5.37％
• 交　通京成本線「海神」駅　徒歩12分
• 所在地船橋市海神町２丁目
• 間　取4LDK
• 専有面積84.34m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
• 築年月2008年2月

東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１６分！閑静な住宅地に佇む木造２階建てアパートです。総戸数８戸。すべて１Ｋタイプのお部屋です。満室想定月額賃料収入３５３，０００円。想定利回り６.９４％！資産活用にご検討ください。

• 6,100万円利回り6.94％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩16分
• 所在地市川市塩焼５丁目
• 面　積土地面積：198.35m²　建物面積：165.24m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1980年7月
• 総戸数8戸

南行徳駅より徒歩３分！視認性の良い角地です。現在賃貸中の店舗付き住宅！資産活用としてご検討下さい。

• 8,480万円利回り％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩3分
• 所在地市川市相之川４丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1977年11月

オーナーチェンジ物件！船橋駅まで徒歩10分の利便性！マンション1階にコンビニがあります。お部屋は7階部分の西向き１Ｋタイプ！現況月額74,000円で賃貸中！表面利回り7.04％です。資産活用にご検討下さい。

• 1,260万円利回り7.04％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩10分
• 所在地船橋市宮本２丁目
• 間　取1K
• 専有面積32.40m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て
• 築年月1990年9月
• 総戸数65戸

オーナーチェンジ物件！船橋駅まで徒歩10分の利便性！マンション1階にコンビニがあります。お部屋は７階部分の西向き１ＬＤＫタイプ！現況月額90,000円で賃貸中！表面利回り7.01％です。資産活用にご検討下さい。

• 1,540万円利回り7.01％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩10分
• 所在地船橋市宮本２丁目
• 間　取1LDK
• 専有面積48.63m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て
• 築年月1990年9月
• 総戸数65戸

JR総武線「船橋駅」と「東船橋駅」が利用可能な好立地！南西向き住戸で日照良好。現行月額９２，０００円で賃貸中！表面利回り約７.４％の物件です。資産活用にご検討下さい。

• 1,390万円利回り7.4％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩15分
• 所在地船橋市市場３丁目
• 間　取3SDK
• 専有面積77.75m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1978年2月
• 総戸数164戸

☆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件☆
JR総武線「下総中山」駅から徒歩７分！
周辺にはスーパーや公園・小中学校も近く人気のエリアです。
資産活用にご検討ください。

• 2,980万円利回り％
• 交　通総武線「下総中山」駅　徒歩7分
• 所在地市川市鬼高３丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積60.29m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1998年12月
• 総戸数56戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての２階部分です。月額賃料収入６１，８００円。利回り約９.６！行徳駅まで徒歩４分の駅近好立地マンション！資産運用にご検討ください。

• 766万円利回り9.68％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1LK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸