特選物件（収益）

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
１９７４年１１月に竣工した地上７階建て鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数４２戸、１階には店舗、２階から住居が配当されています。５路線利用可能なターミナル駅「西船橋」が最寄り駅で、通勤時のアプローチも良好です。駅前にはスーパーやドラッグストアなどの店舗も充実していて仕事帰りのお買物も便利な環境です。６階・東向きの角部屋１ＤＫタイプのお部屋。表面利回り約９％！資産活用としてご検討ください。

■エレベーターあり
■宅配ボックスつき
■現況賃貸中（2021年11月9日現在）
月額賃料　　　６５，０００円
年間予定収入７８０，０００円
表面利回り　９．０６％

• 860万円利回り9.06％
• 交　通総武線「西船橋」駅　徒歩14分
• 所在地市川市原木３丁目
• 間　取1DK
• 専有面積35.01m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1974年11月
• 総戸数42戸

オーナーチェンジ物件！現在7.5万円で賃貸中♪表面利回り5.35％の物件です。南東向きのお部屋で陽あたり良好！コンビニ・スーパー近く買物便利な住環境です。

• 1,680万円利回り5.35％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩12分
• 所在地市川市福栄２丁目
• 間　取3DK
• 専有面積43.30m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1974年4月
• 総戸数83戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
月額賃料収入６３，０００円、表面利回り１０．８％！！（2021年8月22日現在）
令和３年７月に全室クロス張替、エアコン２基新規設置など室内リフォーム済み。
資産活用にご検討ください！

• 700万円利回り10.8％
• 交　通武蔵野線「船橋法典」駅　徒歩23分
• 所在地市川市柏井町２丁目
• 間　取4DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1987年7月

賃貸中のオーナーチェンジ物件
南東６ｍ公道に間口６.８ｍ面していて陽当りサンサン！
建物は平成１１年２月築ＲＣ造の３階建て
ファミリータイプ４ＬＤＫの間取り
スーパー徒歩５分で毎日のお買物に便利な立地です。


〇現況賃貸中（2021年5月時点）
月額賃料収入：120，000円
想定表面利回り：6.48％

• 2,220万円利回り6.48％
• 交　通京成本線「国府台」駅　徒歩13分
• 所在地市川市国分３丁目
• 間　取4LDK
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月1999年2月
• 総戸数1戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！２路線利用可能な「東松戸」駅より徒歩３分の好立地のマンションです！
１４階建て１１階部分、バルコニー東向きの１Ｋタイプのお部屋
平成１９年築、総戸数１３４戸。宅配ボックス＆オートロック完備。

■オーナーチェンジ物件※2021年4月12日現在
月額賃料：６４，５００円/月額
年額賃料：７７４，０００円/年額
利回り約６.２９％

• 1,230万円利回り6.29％
• 交　通北総線「東松戸」駅　徒歩3分
• 所在地松戸市東松戸３丁目
• 間　取1K
• 専有面積21.70m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 14階建て
• 築年月2007年9月
• 総戸数134戸

東京メトロ東西線「原木中山駅」より徒歩7分。
スーパー等の買物施設が徒歩10分以内に充実する利便性に優れた立地です。
総戸数314戸の大規模マンション。平成27年2月に大規模修繕工事も実施しています。
賃料7万円で賃貸中！（2021年11月6日現在）
表面利回り10％の高利回り物件です。資産活用としてご検討ください。

• 840万円利回り10％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩7分
• 所在地市川市田尻４丁目
• 間　取1DK
• 専有面積32.40m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1973年4月
• 総戸数308戸

東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１６分！閑静な住宅地に佇む木造２階建てアパートです。総戸数８戸。すべて１Ｋタイプのお部屋です。満室想定月額賃料収入３５３，０００円。想定利回り６.９４％！資産活用にご検討ください。

• 6,100万円利回り6.94％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩16分
• 所在地市川市塩焼５丁目
• 面　積土地面積：198.35m²　建物面積：165.24m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1980年7月
• 総戸数8戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
総武線「市川」駅徒歩６分、通勤・買物便利！
京成本線「国府台」駅・「市川真間」駅、北総線「矢切」駅も利用可能です。
資産活用としてご検討下さい。

• 880万円利回り7.09％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩6分
• 所在地市川市市川２丁目
• 間　取1K
• 専有面積20.42m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1974年9月
• 総戸数32戸

JR総武線「船橋駅」と「東船橋駅」が利用可能な好立地！南西向き住戸で日照良好。現行月額９２，０００円で賃貸中！表面利回り約７.４％の物件です。資産活用にご検討下さい。

• 1,390万円利回り7.4％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩15分
• 所在地船橋市市場３丁目
• 間　取3SDK
• 専有面積77.75m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1978年2月
• 総戸数164戸

☆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件☆
JR総武線「下総中山」駅から徒歩７分！
周辺にはスーパーや公園・小中学校も近く人気のエリアです。
資産活用にご検討ください。

• 2,980万円利回り％
• 交　通総武線「下総中山」駅　徒歩7分
• 所在地市川市鬼高３丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積60.29m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1998年12月
• 総戸数56戸