特選物件（収益）

ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩８分の駅に近い立地に２００７年１０月に竣工した総戸数３０戸４階建ての低層マンション！
セキュリティ対策としてカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと共用スペースに防犯カメラが設置されています。マンションの敷地内には２１台収容できる２段式の駐輪場が備わっています。
周辺はマンションや戸建てが建ち並んだ住宅街ですが、コンビニエンスストアや病院、飲食店などの施設が徒歩５分圏内にあり、駅前にはスーパーや大型商業施設が点在していて生活環境良好！
最寄り駅の松戸駅からは上野駅まで２４分、東京駅まで２９分、品川駅まで３９分とダイレクトにアクセス出来るので通勤にも快適で人気のあるエリアです。

■オーナーチェンジ物件※2022年9月18日現在
月 額 賃 料 ：　６９，０００円
年額賃料収入：８２８，０００円
表面利回り ：４.８９％

• 1,690万円利回り4.89％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩8分
• 所在地松戸市松戸
• 間　取1K
• 専有面積24.49m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月2007年10月
• 総戸数30戸

表面利回り５．５％！【オーナーチェンジ物件】
東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩９分。総戸数４１戸６階建てタイル張りマンション。リゾート感のあるエントランスにはオートロック、宅配ＢＯＸが設置されています。
駅前に２４時間営業のスーパーがあり、お仕事帰りのお買物も大変便利！周辺は戸建の多い閑静な住宅街で、江戸川のリバーサイドが近く自然環境と開放感のある立地です。

■オーナーチェンジ物件※2022年9月現在
月 額 賃 料 ：　　１２５，０００円
年額賃料収入：１，５００，０００円
表面利回り ：５.５％
■ペット飼育可（細則有）

• 2,700万円利回り5.5％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩9分
• 所在地市川市田尻５丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積77.02m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月2001年4月
• 総戸数34戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
京成本線「海神」駅から徒歩６分の緑もある閑静な住宅地に１９９１年９月に竣工した小規模な３階建ての低層マンションです。アースブラウン系のタイル張りマンションで全戸南向きのバルコニー面にはガラスパネルが採用されています。２ＬＤＫと３ＤＫの間取りでＤＩＮＫＳからファミリー向きのマンションです。各住戸内は廊下部分が少なく居住空間を有効にできるような居室配置となっています。コンビニエンスストアまで徒歩３分でちょっとしたお買物も便利な立地です。

■オーナーチェンジ物件※2021年12月18日現在
月額賃料：８４，０００円
年間収入：１，００８，０００円
表面利回り約８.９３％

• 1,170万円利回り6.95％
• 交　通京成本線「海神」駅　徒歩6分
• 所在地船橋市海神６丁目
• 間　取3DK
• 専有面積58.32m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月1992年1月
• 総戸数12戸

大通りに面し、陽あたり良好！１階店舗部分は賃貸中で飲食店が盛業中。店舗家賃収入は月額１４８，５００円。賃貸収入で月々の負担が少なく自宅をもてますよ。店舗賃貸ニーズの高い立地です。２～３階は月額１１０，０００円。お気軽にお問い合わせください。

• 5,480万円利回り5.66％
• 交　通京葉線「舞浜」駅　徒歩23分
• 所在地浦安市富士見１丁目
• 間　取2LDK
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2009年7月
• 総戸数1戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！JR総武線「下総中山駅」徒歩８分、近隣に買物施設が充実する利便性に優れた住環境。小学校や保育園も近くにあります。ペット飼育もＯＫです♪資産活用にご検討下さい。

• 2,180万円利回り％
• 交　通総武線「下総中山」駅　徒歩8分
• 所在地船橋市本中山４丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積60.35m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
• 築年月1972年3月
• 総戸数164戸

常磐線「松戸」駅徒歩４分の好立地にあるマンション
駅からの帰宅途中にスーパーやコンビニエンスストアがあるためお買物も大変便利です。
現況月額７．５万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！（2022年9月13日現在）
資産活用にご検討ください。

• 1,380万円利回り6.52％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩4分
• 所在地松戸市小根本
• 間　取3DK
• 専有面積45.99m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
• 築年月1974年10月
• 総戸数18戸

総武線「市川」駅まで徒歩４分の駅近マンションです。
最上階の南向き住戸なので陽当り良好！
賃料収入月額１２万円のオーナーチェンジ物件
表面利回り４.８％！
賃貸中のため直ぐ賃料収入が得られる物件です（2020年10月5日現在）

• 2,850万円利回り4.8％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩4分
• 所在地市川市市川２丁目
• 間　取2LDK
• 専有面積62.46m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1979年7月
• 総戸数17戸

JR総武線「下総中山」駅徒歩１０分。真間川に面した４階建てマンション２階部分のお部屋が表面利回り６．４％のオーナーチェンジ物件として出ました。
周辺はマンションが多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っているので日々の生活がとても便利な住環境のマンションです。

■オーナーチェンジ物件※2022年9月現在
月 額 賃 料 ：　　９５，０００円
年額賃料収入：１，１４０，０００円
表面利回り ：６.４０％
契 約 期 間 ：２０２２年６月９日～２０２４年６月８日（短期違約金賃料有、保証会社加入済）

• 1,780万円利回り6.4％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩9分
• 所在地市川市二俣１丁目
• 間　取3DK
• 専有面積49.94m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1984年6月
• 総戸数19戸

月額９万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！
東京メトロ東西線「原木中山」駅へ徒歩６分の駅近くに佇む木造２階建て２ＬＤＫの戸建住宅
敷地面積約５３坪、西側６ｍ公道×北側７ｍ公道に面する角地に位置し陽当り通風良好です。
徒歩５分以内にコンビニエンスストアがあり、ちょっとしたお買物も大変便利！
近隣には２店舗のスーパーやホームセンター等が入っているショッピング施設があり日々の暮らしにも便利な立地です。

■オーナーチェンジ物件※2022年3月27日現在
月 額 賃 料 ：　　９０，０００円
年額賃料収入：１，０８０，０００円
表面利回り ：５.７４％

• 1,880万円利回り5.74％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩6分
• 所在地船橋市本中山６丁目
• 間　取2LDK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1978年6月
• 総戸数1戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！【ご案内随時受付中】
京成本線「鬼越」駅徒歩５分。市川で人気の大型ショッピング施設近くの生活便利な環境にある３階建てマンションの最上階・角部屋住戸です。ＪＲ総武線「下総中山」駅や２路線利用可能な「本八幡」駅も徒歩圏で都内にも出やすい多彩なアプローチで人気のあるエリアです！！

■オーナーチェンジ物件※2022年7月現在
月 額 賃 料 ：　７７，０００円
年額賃料収入：９２４，０００円
表面利回り ：７.０％

• 1,320万円利回り7％
• 交　通総武線「下総中山」駅　徒歩8分
• 所在地市川市鬼越２丁目
• 間　取2DK
• 専有面積39.89m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月1990年7月
• 総戸数12戸

耐震・耐火に強い鉄骨造の3階建て。駅徒歩13分、大通りに面した立地です。スーパーや病院、郵便局などの生活利便施設も徒歩10分以内に揃う便利な住環境。1階店舗、2階と3階は2Kの住戸が1戸ずつあります。満室時の想定月額収入は310,900円！満室想定表面利回り8.51％です。リニューアル工事も実施しています。是非、ご見学ください！

• 5,680万円利回り8.51％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩13分
• 所在地松戸市二十世紀が丘萩町
• 面　積土地面積：86.99m²　建物面積：169.02m²
• 構　造鉄骨造 3階建て
• 築年月1985年12月
• 総戸数3戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
都内への通勤にアクセス良好な東京メトロ東西線沿線にあるマンションです。南行徳駅から大手町駅へ２５分でアクセスできます。１９９０年８月に竣工した総戸数３４戸の６階建て４階南東・南西の角住戸！２００１年１２月に大規模修繕工事が実施され管理体制良好です。

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 ：　　１５０，０００円
年額賃料収入：１，８００，０００円
表面利回り ：４.５％
■ペット飼育可（細則有）
■楽器演奏可（規約制限有）

• 4,000万円利回り4.5％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩17分
• 所在地市川市相之川１丁目
• 間　取4LDK
• 専有面積104.56m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て 地下1階
• 築年月1990年11月
• 総戸数34戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件（2022年8月27日現在）
月額賃料収入１３８，０００円、表面利回り５．７３％！

２００２年３月竣工、総戸数２５８戸の大規模マンションで駐車場は１００％設置。外観は１０階建てのタイル張りでエントランスにはオートロックがあり防犯にも配慮しています。ゲストルームやパーティールーム、シアタールームなどの共用施設も充実していて管理体制も良好です。東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩１１分、スーパーや家電量販店が隣接していて日常のお買物に便利な環境になっています。

• 2,890万円利回り5.73％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩11分
• 所在地市川市田尻１丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積70.02m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 10階建て
• 築年月2002年2月
• 総戸数258戸