特選物件（収益）

南北両面道路に面した整形地に建つ戸建で陽当り通風良好！
広くて明るい吹抜けの玄関ホールが魅力です。
駐車スペース１台分あり。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件（2021年4月26日現在）
〇月額賃料８２，０００円
〇表面利回り７.１３％
資産活用としてご検討ください！

• 1,380万円利回り7.13％
• 交　通新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅　徒歩16分
• 所在地鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目
• 間　取5DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1986年9月

人気のライオンズマンション！JR総武線「東船橋駅」徒歩６分の好立地！スーパーやドラッグストア等の商業施設や飲食店が徒歩圏内に多数揃っています。現況月額５５，０００円で賃貸中！資産活用にご検討ください。

• 880万円利回り7.5％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩6分
• 所在地船橋市市場４丁目
• 間　取1DK
• 専有面積31.50m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1989年8月
• 総戸数35戸

JR総武線「津田沼駅」徒歩圏！津田沼駅周辺には商業施設が充実しており生活環境良好です。
月額賃料収入１４０，０００円（2021年9月24日現在）
資産活用にご検討ください！

• 2,880万円利回り5.83％
• 交　通総武線「津田沼」駅　徒歩13分
• 所在地船橋市前原西４丁目
• 間　取4LDK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2006年7月
• 総戸数1戸

令和４年２月末完成予定の新築アパートのオーナーになってアパート経営を始めてみませんか。
ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩１２分、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩４分以内で利便性の高い立地です。
小岩駅から秋葉原駅まで直通１８分、また東京駅まで２６分（※秋葉原駅で京浜東北線か山手線に乗換）
さらに京成線も利用可能で都心の様々な駅へアクセス良好です！
木造２階建て総戸数８戸、予定年額収入６，０４８，０００円（※共益費含む）

■全戸南向き１Ｋタイプの間取り（２階３部屋ロフト付き）
■設計住宅性能評価取得物件
■生活環境良好

• 1億80万円利回り6％
• 交　通総武線「小岩」駅　徒歩12分
• 所在地江戸川区南小岩３丁目
• 面　積土地面積：132.42m²　建物面積：133.28m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2022年2月

【現在賃貸借契約中】
JR総武線「船橋」駅徒歩４分。平成１７年築、２１階建ての高層マンション５階部分２ＬＤＫのお部屋です。
斬新なデザインの外観が印象的なマンションでエントランスと各フロアのエレベーターホールにもオートロックが設置されています。
駅からのアクセスも良く通勤や通学にも便利な立地で近隣には飲食店や商業施設が多数あり生活利便性が良好なので将来に渡り長く収益が見込める物件です。

■現在月額１５万円で賃貸中
■南東×北東の角住戸
■２４時間有人管理と防犯システム

• 4,380万円利回り4.11％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩4分
• 所在地船橋市本町４丁目
• 間　取2LDK
• 専有面積58.15m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 21階建て
• 築年月2005年1月

東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩６分の利便性高いマンション！
周辺に商業施設が多数あり毎日の暮らしも便利で人気のある立地です。
最上階の角住戸！専有面積３０．６２平米の１ＤＫタイプ
現況月額５８，０００円で賃貸中！資産活用としてご検討ください。

• 770万円利回り9.03％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩6分
• 所在地市川市行徳駅前４丁目
• 間　取1DK
• 専有面積30.62m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1974年12月
• 総戸数100戸

京成西船駅より徒歩１分の駅近立地！
閑静な住宅地に佇む平成１６年築パナホーム施工のアパートです。
24時間セコム対応！資産活用にご検討ください。

• 1億4,000万円利回り6.73％
• 交　通京成本線「京成西船」駅　徒歩1分
• 所在地船橋市印内１丁目
• 面　積土地面積：307.09m²　建物面積：306.76m²
• 構　造軽量鉄骨造 2階建て
• 築年月2004年8月
• 総戸数12戸

オーナーチェンジ物件！閑静な住宅街で日当たり良好な立地の売テラスハウス１～２階部分のお部屋です。建物は外壁サイディング貼り、南西向きバルコニー、便利な屋根裏収納付き。現況９５，０００円で賃貸中！年間賃料１，１４０，０００円で利回り８.９％！初めての投資物件にも最適ですね！お気軽にお問合せ下さい！

• 1,280万円利回り8.9％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩20分
• 所在地市川市幸１丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積56.04m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1984年11月

89000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！戸建て感覚の木造2階建てテラスハウスです。東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩13分。総武線「本八幡」駅も利用可能。2012年3月に室内リフォームを実施しています。資産活用としてご検討ください。

• 1,480万円利回り7.21％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩13分
• 所在地市川市河原
• 間　取3LDK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1983年12月
• 総戸数12戸

JR総武線「市川」駅徒歩12分の閑静な住宅地
2016年4月築、賃貸中（2020年12月14日現在）の中古戸建
資産活用にご検討ください！

• 4,780万円利回り％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩12分
• 所在地市川市新田３丁目
• 間　取4LDK
• 構　造木造 3階建て 地下1階
• 築年月2016年4月
• 総戸数1戸

南東向きの採光豊かなロフト付ワンルーム！
総武線本八幡駅利用の閑静な住宅街で住環境良好です。
賃貸中のオーナーチェンジ物件！（2021年2月6日現在）
表面利回り10.28％！年間予定賃料収入43.2万円
資産活用にご検討ください。

• 350万円利回り10.28％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩24分
• 所在地市川市稲荷木３丁目
• 間　取1R
• 専有面積16.08m²
• 構　造鉄骨造 2階建て
• 築年月1991年4月
• 総戸数12戸