総戸数399戸を誇るビッグコミュニティで、安心感のある新生活を始めませんか。西葛西駅から徒歩10分の好立地に佇む本物件は、耐震基準適合の安心設計が魅力です。室内は水まわり設備やフローリング、全クロスを刷新するフルリフォームが完了しており、新築のような清潔感で即入居が可能です。76.18平米の広々とした3LDKはファミリーにも最適。潤いある緑豊かな葛西臨海公園も徒歩圏内で、利便性と穏やかな住環境を両立した理想の暮らしがここにあります

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000355338

所在地	東京都江戸川区清新町１丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	76.18m² (壁芯)
バルコニー面積	12.3m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全399戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	1983年1月築
施工会社	東海興業（株）	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	7,900円／月	修繕積立金	13,960円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：16,000円／月	組合費	1,300円／月
小学校区	江戸川区立清新第一小学校（70m）	中学校区	江戸川区立清新第一中学校（120m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: サッシ改修工事実施済 外装リフォーム年月：2025/01 2026年05月 リノベーション済
設備	エレベーター、宅配ＢＯＸ、食洗機、浄水器、追炊き機能、浴室換気乾燥機、トランクルーム、ＴＶモニター付きインターホン、など
備考・制限等	長期修繕計画書作成有 事務所利用：不可 ペット飼育：不可 エレベーター停止階：1、4、7、10、13階 2026年5月リフォーム済（リノベーション） 省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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