中古マンション

船橋ファミリータウン1号棟

情報更新日:2026/04/02 次回更新予定日:2026/04/30

価 格3,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市浜町1丁目周辺地図

交 通京成本線「大神宮下」駅徒歩9分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
リビングダイニングスペースです。
ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね!
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に!
キッチンスペースは明るい空間に!使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます!
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新規内装リフォーム済みの綺麗なお部屋【ご案内随時受付中】
京成本線「大神宮下」駅徒歩9分、JR京葉線「南船橋」駅徒歩18分、JR総武線「船橋」駅徒歩22分の3路線3駅が利用可能な通勤・通学に便利な立地です。地上12階建て総戸数261戸で構成された1号棟12階部分1SLDKのお部屋が出ました!
1号棟の前方には公園が隣接、保育園や小学校も徒歩10分以内に点在していて子育て家族にも嬉しい住環境が整っています。また、通りを挟んだ向かいには大型ショッピングモールがあり、日常のお買物やお食事にも便利ですよ。
お部屋は最上階の南西向きにつき眺望・日当たり・通風良好です。リフォーム済みの物件なので、いつでも内見可能です。仕上がりをぜひ現地でお確かめください!
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担当スタッフより

五十石 賢司
五十石 賢司
最上階・南西向きの明るい住まい。新規内装リフォーム済で即入居可。京成本線大神宮下駅まで徒歩9分、通勤・通学に便利な立地。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
・497戸のビッグコミュニティ―(1号棟2号棟合計)
・2018年大規模修繕工事実施済
・徒歩5分圏内に商業施設多数あり
・平面駐車場、自走式立体駐車場完備(空有※2025年11月25日現在)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000347283

所在地 千葉県船橋市浜町1丁目
交通 京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
京葉線「南船橋」駅徒歩18分
間取 1LDK+1S
専有面積 64.53m² (壁芯)
バルコニー面積 8.06m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全261戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て
12階部分
築年・入居 1979年3月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 8,310円/月
修繕積立金 4,700円/月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 小学校区 船橋市立湊町小学校(650m)
中学校区 船橋市立湊中学校(1000m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2026年03月)施工
キッチン、浴室、洗面所、トイレ
内装:(2026年03月)施工
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)
備考:
キッチン:システムキッチン(食洗機・オールインワン浄水栓) 浴室:ユニットバス(1216)(換気乾燥暖房機付・追焚機能付) 洗面室:洗面化粧台、洗濯パン トイレ:ウォシュレット一体型トイレ 床:フローリング(LDK・洋室・納戸)、ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) 他:クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、照明器具設置、エアコン2基、スイッチ・コンセント、人感センサー付スイッチ、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、エアコン、収納、納戸
備考・制限等 水道料収入:変動費(基本料金と使用相当分の料金が別途かかります) ペット飼育:不可

こだわり項目

最上階LDK15帖以上食器洗浄機浴室乾燥機バイク置場エレベーター駐輪場システムキッチン温水洗浄便座洗濯機置き場全居室フローリング浄水器小学校800m以内陽当り良好眺望良好保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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