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■新規内装リノベーション（２０２５年８月完了）
■南東角住戸につき日当たり通風良好
■２０２２年１２月大規模修繕実施

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3443万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021144835

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩16分 京成松戸線「薬園台」駅徒歩18分
間取	3LDK + ルーフバルコニー (洋室6.4帖、洋室5.5帖、和室6帖、LDK13.1帖)
専有面積	77.64m² (壁芯)
バルコニー面積	12.77m² 南向き (ルーフバルコニー57.14m2)
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1997年3月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年9月上旬)
権利種類	所有権	管理費	10,100円／月
修繕積立金	27,110円／月	管理形態	全部委託
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ルーフバルコニー使用料	2,860円／月	取引態様	媒介
設備	都市ガス,システムキッチン,カウンターキッチン,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,フローリング,ルーフバルコニー,２面バルコニー,インターネット対応,収納スペース,トランクルーム,エレベータ,宅配ボックス,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック フルリノベーション室内・床クロス一式・各ＬＥＤライト造作・造作洗面台・給湯交換・水回り等一式・カウンターキッチン変更・琉球畳・浴室乾燥機新設・食洗器新設 広告可【売主より手数料税込み２％お支払い致します】ルーフバルコニー：５７．１４m2・バルコニー：１２．７７m2・大規模修繕２０２２年１２月完了

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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