東武野田線「塚田」駅徒歩１５分。二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街に１９９２年築３ＳＤＫの中古戸建が出ました。
南側４ｍ公道、全室南向き採光につき日当たり良好！新規リフォーム物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。
全居室６帖以上のゆったりとした３ＳＤＫの間取りは、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
現地見学のご予約や資料のご請求など、お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000345023

所在地	千葉県船橋市旭町１丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩15分
間取	3DK + 納戸 (DK9帖、和室6帖、和室6帖、和室8帖)
土地面積	80.71m² 公簿 (私道8m²別に有)
建物面積	78.66m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1992年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道
小学校区	船橋市立塚田小学校（1400m）	中学校区	船橋市立旭中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月）施工 キッチン 内装:（2026年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 クロス張替え フロアタイル貼り 室内クリーニング クッションフロア張替え 白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、南道路、低層住居専用地域、バルコニー、シャンプードレッサー、納戸
備考・制限等	建築基準法第22条区域 船橋市景観条例 船橋市環境共生まちづくり条例 千葉県建築基準法施行条例

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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