築浅の快適さと安心の住環境が手に入る、家族の笑顔が広がる住まいです。小中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心。室内はリフォーム渡しのため、新築のような清潔感の中で新生活をスタートできます。敷地内には駐車2台分のスペースを確保し、マイカー生活も快適。2LDKのゆとりある間取りには、収納力抜群のウォークインクローゼットや食洗機など、暮らしを豊かにする設備も充実しています。即入居可能なこの機会をぜひご検討ください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2549万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000356729

所在地	千葉県船橋市咲が丘４丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩13分
間取	2LDK
土地面積	104.04m² 公簿 (私道12m²別に有)
建物面積	85.1m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2018年12月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に接道	小学校区	船橋市立八木が谷小学校（300m）
中学校区	船橋市立八木が谷中学校（750m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 トイレ 備考: 水回り：トイレ新品 室内クリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 低層住居専用地域、バルコニー、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、システムキッチン,食器洗浄乾燥機,追焚機能,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,ウォークインクローゼット,モニター付きインターホン
備考・制限等	建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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