JR総武線「船橋」駅と東武野田線「新船橋」駅が利用可能な利便性と閑静な住宅地を合わせ持つ夏見エリアに車庫２台付き新築戸建が出ました！
小・中学校が徒歩５分圏内、近隣に公園が多く子育てファミリーにうれしい住環境！また、スーパー徒歩５分、コンビニ徒歩３分のほか、郵便局や総合病院も徒歩圏に整い、暮らし便利な立地です。
東側道路面、全室南向き３ＬＤＫ！間仕切り対応可能で将来４ＬＤＫとしても利用できます。食器洗浄機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする設備も標準装備！ウォークインクローゼットやフリースペース、パントリーなど収納スペースもたっぷり確保。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5698万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000336849

所在地	千葉県船橋市夏見２丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分 東武野田線「新船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK + WIC＋フリースペース (LDK18.9帖、洋室9.1帖、洋室5帖、洋室8.9帖)
土地面積	99.81m² 実測 (私道7.9m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	96.7m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建02592号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年2月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	船橋市立八栄小学校（400m）
中学校区	船橋市立船橋中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 20m第1種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 東側4m公道(一部私道) 通行地役権設定有 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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