新築一戸建て

市川市北国分２丁目　新築戸建　北東角地に佇む４ＬＤＫ

情報更新日：2026/11/11　次回更新予定日：2026/11/24

価　格4,490万円（税込）

所在地千葉県市川市北国分２丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩12分

閑静な住宅街でありながら、生活利便施設も利用しやすい北国分エリア。落ち着きある住環境と利便性を兼ね備え、永く安心して暮らせる立地の新築戸建て。
いよいよ完成が近づいています！楽しみですね！

16帖の広々LDKに和室を隣接させた開放的な4LDK。パントリーや豊富な収納、独立性の高い居室配置も魅力の新築住宅です。

落ち着いた住環境が広がる北国分エリア。公園や教育施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめ。穏やかな街並みの中で快適な新生活を始められます。

北東角地につき開放感あふれる新築戸建。住宅性能評価書（設計・建設）取得済みのため、住まいの品質を第三者機関が確認した安心の一邸です。カースペース2台分を確保しており、ご家族それぞれのお車や来客時にも便利。落ち着いた住環境が広がる北国分エリアに位置し、永住志向のファミリーにもおすすめです。角地ならではの独立性と将来的な資産価値にも期待できる、住み心地と安心を兼ね備えた住まいです。

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閑静な住宅街でありながら、生活利便施設も利用しやすい北国分エリア。落ち着きある住環境と利便性を兼ね備え、永く安心して暮らせる立地の新築戸建て。いよいよ完成が近づいています！楽しみですね！
16帖の広々LDKに和室を隣接させた開放的な4LDK。パントリーや豊富な収納、独立性の高い居室配置も魅力の新築住宅です。
落ち着いた住環境が広がる北国分エリア。公園や教育施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめ。穏やかな街並みの中で快適な新生活を始められます。
開放感ある北東角地。駐車2台可能で日々の暮らしにゆとりをもたらします。
開放感ある北東角地。駐車2台可能で日々の暮らしにゆとりをもたらします。

担当スタッフより

町田　愛実: 北東角地の開放感に加え、カースペース2台分を確保。住宅性能評価書（設計・建設）取得の安心と快適性を備えた新築戸建です！
現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.31026226242

所在地	千葉県市川市北国分２丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩12分北総線「北国分」駅徒歩13分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖)
土地面積	123.03m² 実測
建物面積	91.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-05660-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に9.3M接道南東側4M私道に1.9M接道	小学校区	国府台小学校（1280m）
中学校区	第一中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングバリアフリー仕様24時間換気システムフラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。