全8棟の大規模開発分譲地として誕生する、自然豊かな風致地区内の閑静な住宅街に佇む新築一戸建て。敷地面積140平米超、建物面積99平米超のゆとりある4LDKプランです。ZEH水準の省エネ性能を備え、耐震性や省エネルギー性を証明する住宅性能評価書をダブルで取得した安心の住まい。緑に包まれた穏やかな住環境で、家族の新しい暮らしを始めてみませんか。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円〜4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31025945503

所在地	千葉県市川市国分３丁目
交通	総武線「市川」駅バス9分 バス停「国分角」停歩8分 京成本線「国府台」駅徒歩23分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	131.73m² ～ 194.14m²
建物面積	95.22m² ～ 100.09m²
販売戸数	8戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-26-10210-1、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2027年1月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.8M公道に接道 北側4.8M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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