室内新規リフォーム済み！【ご案内随時受付中】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩７分、昭和６１年７月築鉄筋コンクリート造８階建てマンションの８階部分３ＬＤＫが出ました！
Ａ棟・Ｂ棟あわせて１８８戸、緑豊かなゆとりある敷地で全戸南向きに配置されています。バルコニー側には敷地内の駐車場があるため開放感があり通風や採光にも恵まれています。エントランスは地下１階部分になります。
近隣は一戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地で、日常のお買物は駅前にスーパーやドラッグストアがあり住みやすい環境です。
お部屋は最上階の南向きにつき陽当り・眺望良好！新規内装リフォーム済ですので、すぐに新生活がスタートできます。是非ご覧ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3288万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024164604

所在地	千葉県船橋市藤原１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	82.62m² (壁芯)
バルコニー面積	12.13m² 南向き
総戸数	全100戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 8階部分
築年・入居	1986年8月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	8,600円／月	修繕積立金	15,400円／月
管理形態	日勤 全部委託	駐車場	敷地内にあり　料金：8,500円／月
ペット	可	トランクルーム使用料	1,200円／月
小学校区	法典西小学校（1300m）	中学校区	行田中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、バス１坪以上、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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