新規内装リフォーム物件！南東×南西角部屋の広々4LDK。112m2超のゆとりある空間は、ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も豊富。LDKは15帖超で、家族が集まるリビングでの時間も快適です。食洗機や浴室乾燥機など、設備も充実。小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心。アフターサービス保証付きで、新生活をサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023848582

所在地	千葉県船橋市二宮１丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩16分
間取	4LDK
専有面積	112.3m² (壁芯)
バルコニー面積	26.97m² 南東向き
総戸数	全48戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1990年10月築	施工会社	木内建設(株)
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	23,500円／月
修繕積立金	27,510円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)大京アステージ	ペット	不可
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、テレビモニターホン、エレベーター、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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