広々76m2超の3LDK。システムキッチンや食洗機など設備充実。
2階部分、南西×北西の角住戸につき日当たり通風良好です。
新規リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。
小学校徒歩6分、中学校徒歩5分！子育てファミリーにもおすすめの物件です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023124682

所在地	千葉県船橋市田喜野井３丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩19分
間取	3LDK (洋室6.9帖、洋室5.4帖、洋室5帖、LDK18.2帖)
専有面積	76.19m² (壁芯)
バルコニー面積	22.2m² 南東向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	2002年9月築	施工会社	(株)大林組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,120円／月
修繕積立金	15,316円／月	管理形態	無 全部委託
管理会社	伏見管理サービス(株)	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：3,000 ～ 9,000円／月
ペット	可	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オートロック、エレベーター、フラット対面システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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