京成本線「江戸川」駅徒歩6分、総武線「小岩」駅も利用可能な利便性の高い立地に、家族の安心を叶える新築邸宅が誕生します。住宅性能評価書をＷ取得し、構造の安全性にも配慮された住環境が魅力。室内は機能的なキッチンパントリーを備え、日々の家事動線をスムーズにするだけでなく、住まい全体に充実した収納スペースを確保しました。3階建てのゆとりある設計で、都心へのアクセスと快適な暮らしの両立を目指す方に、自信を持っておすすめしたい一邸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6390万円〜7390万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462101

所在地	東京都江戸川区北小岩３丁目
交通	京成本線「江戸川」駅徒歩6分 総武線「小岩」駅徒歩15分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	71.14m² ～ 76.65m² 実測
建物面積	90.45m² ～ 125.44m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA26-03861-1、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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