新築一戸建て

市川市宮久保１丁目　新築戸建　南公道面、全２棟

情報更新日：2026/07/03　次回更新予定日：2026/07/17　取引条件有効期限：2026/07/17

価　格3,999万円（税込）〜4,199万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保１丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス14分停歩8分

人気の市川市宮久保エリアに、家族の笑顔が広がる新築戸建が誕生します。南公道に面した明るい住まいは日当たり良好で、東南角地を含む開放感あふれる全2棟のプランをご用意。小学校まで徒歩3分と通学環境も整っており、子育て世代の方にも安心の立地です。閑静な住宅街でありながら、本八幡方面へのアクセスも確保された利便性の高い場所で、新しい暮らしを始めてみませんか。理想のライフスタイルを叶える住まいが、ここから始まります。

担当スタッフより

辻　秀明: 市川市宮久保に誕生する新築3LDK全2棟です。利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で家族の新しい物語を始めませんか。2026年夏の完成に向け、理想の暮らしを叶える住まいをご提案します。
■小・中学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏
■省エネＢＥＬＳ
■住宅性能表示（設計＋建設）
■フラット３５Ｓ利用可能
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現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000461204

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス14分バス停「宮久保坂下」停歩8分京成本線「菅野」駅徒歩21分京成本線「京成八幡」駅徒歩24分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	80.45m² ～ 81.64m² 実測
建物面積	78.46m² ～ 79.48m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第ＨＰＡ－２６－０３８５２－１号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	百合台小学校（210m）
中学校区	第三中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。