新築一戸建て

市川市宮久保２丁目　新築戸建　全２棟

情報更新日：2026/05/29　次回更新予定日：2026/06/12　取引条件有効期限：2026/06/12

価　格3,990万円（税込）〜4,390万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス6分停歩3分

1号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
※家具はイメージです。

1号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
※家具はイメージです。

1号棟広すぎないスペース。
お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
※家具はイメージです。

1号棟やっぱりお庭があるといいですね！
元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。

閑静な住宅街ながら暮らしの便利が徒歩１０分圏内に揃う宮久保エリアに２棟の新築戸建が出ました！
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！
総武線「本八幡」駅行きのバス停まで徒歩３分！本数も多いため通勤通学にも便利です。
本八幡駅周辺には大型商業施設が揃いお買い物もとても便利です。
是非お気軽にお問合せください！

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【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
1号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ ※家具はイメージです。
1号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！ ※家具はイメージです。
1号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！ ※家具はイメージです。
1号棟やっぱりお庭があるといいですね！元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。
1号棟ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えた収納便利な３ＬＤＫ！
1号棟交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
1号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！

1号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
1号棟清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
1号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
1号棟広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
1号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
1号棟車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
1号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
1号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

1号棟
1号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
1号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
1号棟
1号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
1号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
1号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
1号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

1号棟 TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
2号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ ※家具はイメージです。
2号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
2号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！ ※家具はイメージです。
2号棟大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！ ※家具はイメージです。
2号棟水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！リビングスルー階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる３ＬＤＫ！
2号棟交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
2号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！

2号棟清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
2号棟
2号棟
2号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
2号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
2号棟車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
2号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
2号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！

2号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
2号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
2号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
2号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
2号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
2号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
2号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
2号棟広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！

担当スタッフより

原田　和幸: 小・中学校や買物施設も近くに揃う便利な住環境です。建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
・長期優良住宅認定物件
・ウォークインクローゼット付き
・南東5m公道、カースペース1台分
・小学校徒歩8分
・スーパー徒歩5分
ーーー
現地見学受付中。
資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442968

所在地	千葉県市川市宮久保２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス6分バス停「宮久保坂下」停歩3分都営新宿線「本八幡」駅徒歩26分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	94.55m² ～ 94.7m² 実測
建物面積	80.73m² ～ 92.12m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-12602-1号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、追焚機能、トイレ２箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅全室2面採光庭床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。