家族の笑顔が広がる、ゆとりある4LDKの暮らし。江戸川区東小岩に誕生する全3棟の新築戸建は、日々の快適さを追求した住まいです。機能的なシステムキッチンや食洗機、24時間換気システムなど、現代の暮らしに寄り添う充実の設備を完備。2階建ての落ち着いた居住空間は、家族一人ひとりのプライベートを大切にしながらも、団らんの時間を豊かに演出します。建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。利便性と穏やかな住環境を両立したこの地で、理想のマイホームライフを始めてみませんか。

■省エネＢＥＬＳ
■最長３５年住宅保証システム
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤サポートシステム２０年保証
■安心無料定期点検

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円〜6090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000454889

所在地	東京都江戸川区東小岩２丁目
交通	総武線「小岩」駅バス10分 バス停「東小岩２丁目」停歩4分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	81.64m² ～ 96.83m²
建物面積	90.1m² ～ 104.49m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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