前面道路6mから演出される開放感と陽当りが魅力の全2棟、新築戸建が出ました。
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩14分、「行徳」駅徒歩18分。都心へ快適アクセス！
徒歩8分圏内にスーパーとコンビニが複数点在しており、毎日のお買物も大変便利。
小・中学校や公園など教育施設も徒歩圏に揃う子育て優しい環境です。
建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
床暖房、食洗機、ウォークインクローゼットなど快適な暮らしを彩る充実設備・仕様も標準装備！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7190万円〜7690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000444846

所在地	千葉県市川市塩焼３丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	67.87m² ～ 83.14m² 実測
建物面積	88.08m² ～ 115.71m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-01480-1号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道 北西側6M公道に接道
小学校区	市川市立塩焼小学校（620m）	中学校区	市川市立妙典中学校（970m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 景観法 航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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