閑静な住宅街ながら暮らしの便利が徒歩１０分圏内に揃う宮久保エリアに２棟の新築戸建が出ました！
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！
総武線「本八幡」駅行きのバス停まで徒歩３分！本数も多いため通勤通学にも便利です。
本八幡駅周辺には大型商業施設が揃いお買い物もとても便利です。
是非お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442968-001

所在地	千葉県市川市宮久保２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス6分 バス停「宮久保坂下」停歩3分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩26分
間取	3LDK + 2WIC＋SIC (LDK16帖、洋室7.7帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	94.7m² 実測
建物面積	92.12m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-12602-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に8.92M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、追焚機能、トイレ２箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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