太陽光発電システムとエネファームのＷ発電で光熱費が抑えられる新築戸建です。
全２４棟の新しい街並みで安心のコミュニティ！
各棟の敷地は４５坪超で２台分のカースペースとお庭があります。
小・中学校が徒歩９分圏内でお子さまも無理なく通えて安心！
現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。
送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■ＬＤには乾燥知らずで暖かい床暖房
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■ウォークインクローゼットで満足の収納力
■カースペース２台可（車種による）
■ＥＶコンセント設置

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442012

所在地	千葉県市川市宮久保５丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩39分 総武線「本八幡」駅バス18分 バス停「大野中央病院」停歩4分 武蔵野線「市川大野」駅バス10分 バス停「大野中央病院」停歩4分
間取	3LDK
土地面積	150.05m² 実測
建物面積	99.52m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全24戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M道路に接道	小学校区	市川市立宮久保小学校（640m）
中学校区	市川市立下貝塚中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 太陽光発電システム、エネファーム、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥暖房機、全窓Low-Eペアガラス、電動シャッター（一部）、1階防犯ガラス（一部）、スマートキー（玄関ドア）、テレビドアホン、宅配ボックス、EVコンセント、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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