閑静な住宅街に佇む、家族の未来を優しく包み込む4LDKの新築戸建てが誕生します。敷地内にはカースペースを2台分確保し、お車をお持ちのご家族にも便利な仕様です。地震に強く税制優遇も受ける事が出来る長期優良住宅、さらに住宅性能評価書をダブルで取得しているため、安心感に満ちた暮らしを実現できます。落ち着いた住環境と優れた品質を兼ね備えた、ゆとりある住まいで新しい生活を始めてみませんか。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000363613

所在地	千葉県市川市本北方１丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩15分 総武線「本八幡」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	114.31m² 実測 (私道4.63m²別に有)
建物面積	99.15m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-11166-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.36M公道に接道	小学校区	市川市立冨貴島小学校（550m）
中学校区	市川市立第三中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、食洗器、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	景観法
備考・制限等	日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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