都心への軽快なアクセスを叶える、葛飾区青戸の新築戸建てが登場。京成本線「青砥」駅から徒歩6分という利便性の高い立地は、忙しい毎日の通勤や通学を快適にサポートします。周辺には生活に欠かせない施設が整い、落ち着いた住環境と利便性が調和した魅力的なエリアです。家族の健やかな暮らしを育む、新しい住まいのカタチをここから始めませんか。ゆとりある空間で、自分らしい理想のライフスタイルを叶える住まいが、あなたの帰りを待っています

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000358681

所在地	東京都葛飾区青戸５丁目
交通	京成押上線「青砥」駅徒歩6分 京成本線「青砥」駅徒歩6分 京成本線「京成高砂」駅徒歩17分
間取	2SLDK
土地面積	40.18m² 実測
建物面積	72.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年1月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	GEA2611-10504号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2027年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	葛飾区立中青戸小学校（400m）
中学校区	葛飾区立青戸中学校（290m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	準防火地域 宅地造成等工事規制区域 第二種高度地区 日影規制5h-3h/4.0m 景観法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約6.66平米、備蓄倉庫部分1.44平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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