京成小岩駅から徒歩6分という利便性の高い立地に、家族の笑顔が広がる3LDKの新築邸宅が誕生します。全室に配慮が行き届いた3階建ての住まいは、アイランドキッチンや食洗機など、暮らしを豊かに彩る設備を完備。シューズインクローゼットで玄関もすっきり片付き、機能性とゆとりを両立させた空間です。都市ガスや浴室乾燥機など、毎日の家事を快適にサポートする充実の仕様。葛飾区鎌倉で、新しい家族の物語をここから始めてみませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000352292

所在地	東京都葛飾区鎌倉４丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩6分 北総線「新柴又」駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	52.73m² 実測 (私道13.81m²別に有、私道持分比率：370／1381)
建物面積	85.69m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2026年10月	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS126-3120-50553号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年11月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	葛飾区立鎌倉小学校（400m）
中学校区	葛飾区立桜道中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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