上本郷駅より徒歩7分という利便性の高い立地に、暮らしの質を高める新築一戸建てが誕生します。本物件はZEH水準を満たし、住宅性能評価書をダブルで取得した安心の住まいです。2階建ての3LDKの間取りは、家族が心地よく過ごせる開放的な空間設計。2026年11月の完成に向け、環境性能と居住性を兼ね備えた次世代の暮らしが始まります。松戸エリアで、長く安心して住み続けられる品質を追求した、こだわりの一邸をご検討ください。
・毎日の送り迎えや通勤時間を短縮し、家族の時間をもっと豊かに
・モダンな片流れ屋根
・食洗気付きキッチン
・ガス栓標準設置、後付け乾燥機設置可能
・身だしなみチェックに便利な下駄箱鏡面使用

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000358374

所在地	千葉県松戸市胡録台
交通	京成松戸線「上本郷」駅徒歩7分 常磐線「松戸」駅徒歩18分 常磐線「松戸」駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	83.73m² 実測 (私道19.92m²別に有)
建物面積	82.33m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-09123-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年11月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	松戸市立松ケ丘小学校（320m）
中学校区	松戸市立第一中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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