豊かな敷地に佇む、家族の笑顔が広がる4LDK。2×4工法による堅牢な造りが魅力の住まいは、令和8年4月のリフォームで室内が美しく生まれ変わりました。広々とした敷地には車3台が駐車可能で来客時も安心。多目的に使えるフレックスルームは、書斎や趣味の空間として重宝します。既存住宅瑕疵担保保険にも加入済みで、安心感のある新生活のスタートをサポート。閑静な住宅街で、ゆとりある理想の暮らしをここから始めてみませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000356303

所在地	千葉県船橋市八木が谷４丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	181.86m² 実測
建物面積	126.58m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年10月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	船橋市立八木が谷北小学校（480m）	中学校区	船橋市立八木が谷中学校（640m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月）施工 給湯器 内装:（2026年04月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: 全室クロス張替え 1・2F便器交換 IHコンロ交換 給湯器交換 2階床絨毯からフローリングに交換 階段絨毯からリフォーム階段に変更 TVインターフォン交換 和室畳表替え、襖貼替 防蟻処理 外壁・屋根塗装 外装リフォーム年月：2062/04
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、バルコニー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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