葛西駅徒歩8分という利便性に、リノベーションの輝きをプラス。住まうほどに愛着が深まる2SLDKで、ペットとの暮らしも叶う快適な空間を実現しました。大規模修繕工事も予定されており、資産価値への配慮も万全です。住宅ローン減税やフラット35にも適合し、アフターサービス保証付きで将来的な安心感も備えた好物件。空室のため内見もスムーズです。新しい生活の舞台として、この心地よい住まいをぜひご検討ください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000356070

所在地	東京都江戸川区中葛西１丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分
間取	2LDK+1S
専有面積	56.01m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全76戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 3階部分	築年・入居	2002年3月築
施工会社	株式会社さとうベネック	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	11,260円／月	修繕積立金	15,290円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
ペット	可	有線テレビ施設料	220円／月
小学校区	江戸川区立葛西小学校（720m）	中学校区	江戸川区立葛西中学校（720m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年07月 リノベーション完了予定
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	用途地域：一部第1種住居地域 ペット飼育：可(犬・猫1匹まで飼育可(細則有))

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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