洗練された空間で新生活を。都営新宿線「船堀」駅徒歩11分に位置する、フルリノベーション済みの2LDKが登場しました。室内は新築のような美しさが保たれており、忙しい日々の家事をサポートする食洗機も完備。アフターサービス保証付きのため、購入後も安心してお住まいいただけます。空室につき、ご都合の良いタイミングでのご内覧が可能です。落ち着いた住環境で、理想の暮らしをここから始めてみませんか。即引渡し可能な好条件物件です

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000355346

所在地	東京都江戸川区北葛西２丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩11分
間取	2LDK (LDK14.5帖、洋室7帖、洋室5.7帖)
専有面積	61.34m² (壁芯)
バルコニー面積	9.9m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全59戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	2009年1月築
施工会社	青木あすなろ建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,260円／月	修繕積立金	14,720円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
ペット	可	小学校区	江戸川区立第五葛西小学校（530m）
中学校区	江戸川区立葛西第二中学校（380m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月）施工 浴室、洗面所、トイレ、キッチン、給湯器 内装:（2026年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 玄関：玄関収納、人感センサー 浴室：暖房換気乾燥機、追焚機能付き 洗面室：W1000、洗濯用防水パン、洗濯水栓、可動棚 トイレ：シャワートイレ一体型、吊戸棚、アクセサリー交換 キッチン：W2100(食洗機付)浄水器一体型水栓 壁・天井クロス張替 照明器具 床フロアタイル(洗面室・トイレ) 床フローリング上貼(廊下・LDK・洋室) 建具交換 分電盤交換 給湯器交換 網戸張替 スイッチ コンセント エアコン1台 ハウスクリーニング
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、給湯、収納
備考・制限等	共有持分：2458.74平米×6134/409304有 用途地域：一部準工業地域 ペット飼育：可(相談) 専用庭面積：9.24平米 専用庭使用料：400円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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