船橋市芝山に誕生する、安心と快適を両立した全4LDKの新築邸宅。耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得し、地震への備えと省エネ性能を高水準で実現しました。家計に優しい住まいで、家族の未来をしっかりと守ります。飯山満駅徒歩11分という利便性の高い立地で、充実した設備が毎日の暮らしをサポート。高品質ながらコストパフォーマンスを追求した、長く安心して住み続けられる理想のマイホームをご提案いたします

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000355343

所在地	千葉県船橋市芝山５丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩11分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	100.17m² 実測 (私道69m²別に有、私道持分比率：11／102)
建物面積	98.74m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R08SHC111045号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4.8M公道に接道 北側4M私道に接道
小学校区	船橋市立芝山東小学校（660m）	中学校区	船橋市立芝山中学校（910m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,フローリング,複層ガラス,床下収納,宅配ボックス,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,２沿線以上利用可,BELS/省エネ基準適合認定,フラット３５・Ｓ適合証明書
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 盛土規制法 西側電線が本地上空を通過 西側42条2項道路(セットバック持分4.2平米有、土地面積別途) 私道通行掘削取得予定 宅地造成等規制法 地目：一部公衆用道路 省エネルギー性能：レベル３：★★★☆☆☆

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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