船橋市三山の閑静な住宅街に、理想の住まいを叶える約39坪の土地が登場しました。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩5分と、お子様の通学も安心な子育てに適した住環境が魅力です。現況は古家付きのため、お好みのプランで自由に設計できる建築条件なしの土地としてご検討いただけます。津田沼駅方面へのアクセスも確保されており、落ち着いた暮らしと利便性を両立できる場所です。夢のマイホーム実現に向けた第一歩を、ここから始めませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1750万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000352829

所在地	千葉県船橋市三山５丁目
交通	総武線「津田沼」駅バス22分 バス停「二宮神社前」停歩6分 京成松戸線「薬園台」駅バス8分 バス停「二宮神社前」停歩6分
土地面積	129.06m² 公簿
販売区画数	1区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	船橋市立三山東小学校（500m）	中学校区	船橋市立三山中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、複数路線利用可
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	高度地区 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 北側42条2項道路(測量の結果セットバックが必要となる場合有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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