東武野田線「馬込沢」駅から徒歩６分の閑静な住宅地に約４３坪の売地が出ました！
小学校まで徒歩２分、スーパーまで徒歩５分で日々の生活にとても便利な住環境。
駅前にもスーパーとドラッグストアがあるため、お出かけ帰りのお買物も安心ですね！
間口約１０ｍ×奥行約１３ｍの整形地で、あらゆる間取りに対応可能です。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建てられます。
ご希望の間取り・仕様・設備で理想の住まいを実現ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017647286

所在地	千葉県船橋市丸山５丁目4
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩6分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩34分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩44分
土地面積	143.6m² 公簿 (私道21m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に10.85M接道	小学校区	法典東小学校（924m）
中学校区	法田中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※現況有姿 ※汚水について、既存は個別浄化槽利用 ※現況古家あり（昭和55年6月築、木造2階建、延床面積110.95m2） ※契約不適合責任は引渡し後3ケ月以内の地中内埋設物に限り売主にて負担

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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