角地という開放感。都心へのアクセスも良好な総武線「小岩」駅徒歩20分圏に、ゆとりの広さを誇る114.64㎡の土地が登場。北西角地のため、採光・通風に恵まれた開放的な住まいが実現可能です。教育環境も充実しており、江戸川区立上一色南小学校まで630m、同中学校までは380mとお子様の通学にも安心。2026年4月下旬のお引き渡しとなります。憧れのマイホーム、理想の住まいづくりをここから始めてみませんか。ご相談ください

• すべて(6)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(5)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000347761

所在地	東京都江戸川区興宮町
交通	総武線「小岩」駅徒歩20分
土地面積	114.64m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	未造成	引渡時期	期日指定有(2026年04月下旬)
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立上一色南小学校（630m）	中学校区	江戸川区立上一色中学校（380m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	特定都市河川浸水被害対策法 景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 道路斜線 隣地斜線 日影規制：3h-2h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先