都営新宿線「船堀」駅徒歩18分。広々79.99㎡の土地に夢のマイホームを！
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
周辺は閑静な住宅街で、子育て環境にも適しています。
古家付きですが、解体して更地でのお引き渡しも可能です。
新小岩駅までのアクセスも良好。ご家族の成長に合わせた自由なプランニングをお楽しみください。
詳細はお気軽にお問い合わせください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5099万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000348624

所在地	東京都江戸川区本一色２丁目
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩23分
土地面積	79.99m² 実測 (私道9.73m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立本一色小学校（600m）	中学校区	江戸川区立鹿本中学校（550m）
取引態様	媒介
その他制限事項	景観法
備考・制限等	日影規制 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火 第2種高度地区 上一色、本一色、興宮町地区地区計画(江戸川区告示第160号、令和2年3月5日) 景観法 契約制限有：木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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