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都営新宿線「船堀」駅徒歩8分、南西南東角部屋の広々4LDK。85.44m2のゆとりある空間は、リフォーム渡しで新生活をスタートできます。
日勤管理で安心、ペットとも暮らせる快適な住まい。
周辺には船堀第二小学校（220m）、松江第一中学校（670m）があり、子育て環境も良好。
即入居可。
江戸川区松江に佇む、陽光あふれる邸宅で、上質な暮らしを始めませんか。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000347182

所在地	東京都江戸川区松江５丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
間取	4LDK
専有面積	85.44m² (壁芯)
バルコニー面積	12.47m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 7階部分	築年・入居	1999年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,800円／月
修繕積立金	26,380円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	ペット	可
小学校区	江戸川区立船堀第二小学校（220m）	中学校区	江戸川区立松江第一中学校（670m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器 内装:（2026年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、床（フローリング等） 備考: システムキッチン(人工大理石トップ、浄水機能付水栓、ガラストップコンロ) ユニットバス 三面鏡付洗面化粧台 トイレ(ウォシュレット一体型) 浴室換気乾燥暖房機 全室壁、天井クロス 全室建具、下足入 LDK、洋室、廊下、フローリング 玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル 分電盤 給水、給湯、排水管(専有部分内)配管 全室照明器具 ハウスクリーニング等
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納、洗面室収納
備考・制限等	長期修繕計画書有 事務所：不可 ポーチ面積：2.82平米有 ペット飼育：可(ペット飼育細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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