新規内装フルリフォーム済！【ご案内随時受付中】
総武線「船橋」駅徒歩１２分。総戸数１１８戸１０階建てマンションの最上階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
緑豊かな５３００平米超の広大な敷地には集会室等や管理事務室、平置きの駐車場、駐輪場、すべり台などの遊具がある公園などがあります。エントランスは安心のオートロック式で留守時の荷物の受取にも便利な宅配ＢＯＸも設置！アプローチからエントランスまではベビーカーも楽々移動可能なバリアフリー設計になっています。
お部屋は１０階部分南東向きにつき陽当り・眺望良好！たっぷりの収納力を備えたファミリークローゼット付き全居室６帖以上３ＬＤＫの間取りです。フルリフォーム済の綺麗なお部屋ですので、すぐに新生活をスタート出来ます。

• すべて(19)
• 外観･パース(10)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(8)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000344741

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩14分 総武線「船橋」駅徒歩14分 東武野田線「船橋」駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	80.97m² (壁芯)
バルコニー面積	11.47m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全118戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 10階部分	築年・入居	1981年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,300円／月
修繕積立金	8,000円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	小学校区	船橋市立湊町小学校（680m）
中学校区	船橋市立湊中学校（530m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月）施工 キッチン、給湯器、浴室、給排水管、洗面所、トイレ 内装:（2026年02月）施工 建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: システムキッチン(サイズ2250 食洗機 浄水器内蔵シャワー水栓) 建具・下足入 給湯器(追焚き付) ユニットバス(サイズ1317 浴室換気乾燥機付) 全居室フローリング 専有部分内給排水管 洗面化粧台 トイレ 全室壁・天井クロス フロアタイル・防水パン ハウスクリーニング 等
設備	管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納、洗面室収納
備考・制限等	事務所：不可 構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先