JR総武線「下総中山」駅徒歩９分。駅までは平坦の歩きやすいアプローチで通勤・通学に便利な立地にある７階建てマンションの１階部分３ＬＤＫが出ました！
コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩１分の買物利便良好な住環境！エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置され、きれいに手入れされた植栽からも管理体制の良さが伺えます。
お部屋は専用庭付きの１階部分、南西向きにつき日当たり良好！気になる水まわり設備も交換していますので、気持ちよくお住まいになれます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000436477

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12分 京成本線「東中山」駅徒歩15分
間取	3LDK + 2WIC＋専用庭 (LDK13.6帖、洋室5.8帖、洋室5.5帖、洋室4.2帖)
専有面積	66.37m² (壁芯)
バルコニー面積	7.8m² 南西向き (専用庭47.87m2)
総戸数	全56戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	1995年7月築	施工会社	（株）松村組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)
権利種類	所有権	管理費	11,120円／月
修繕積立金	20,330円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 12,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	不可
小学校区	小栗原小学校（500m）	中学校区	葛飾中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 給水・給湯管切り回し 内装:（2026年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガス オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐輪場は1台目無償、2台目以降1台あたり月額200円 ※ペット飼育不可（観賞用小魚・小鳥以外は禁止）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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