土間収納・ウォークインクローゼット付き！収納たっぷり４ＬＤＫ新築戸建が出ました。
南東道路幅員約６ｍに面しているため日当たり良好です。
ＬＤ床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など話題の設備も標準装備！

・ご家族みんながゆったりくつろげる広々LDK約23.6帖
・スムーズな家事動線を確保した水まわり集中設計
・ウォークインクロゼットで満足の収納力
・駐車場2台分（車種により3台可能）
・フラット35S利用可

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設備ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000344339

所在地	千葉県船橋市前原東６丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩13分 総武本線「津田沼」駅徒歩24分
間取	4LDK + 2WIC (LDK23.6帖、洋室6.7帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室8.7帖)
土地面積	148.22m² 実測
建物面積	111.78m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建11713号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年06月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6.11M公道に接道	小学校区	船橋市立田喜野井小学校（650m）
中学校区	船橋市立三田中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	法第22条区域 地区計画区域内(前原東フレッシュタウン地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ：10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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