新築一戸建て

市川市中国分５丁目　新築戸建　開放感いっぱいの角地！

情報更新日：2026/10/05　次回更新予定日：2026/10/20

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県市川市中国分５丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩13分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください

北総線「矢切」駅徒歩１３分。南東～南西道路に面した角地で日当たり・開放感良好な新築戸建です。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
便利な全居室収納、ウォークインクローゼットとロフトも備えた収納豊富な３ＬＤＫ設計です。
じゅん菜池公園や小塚山公園に近い緑豊かな住宅街で季節の移ろいを感じる立地です。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
図面と異なる場合は現況を優先
建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
眺望
やっぱりお庭があるといいですね！元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！

広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します
たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
壁には埋め込み式の収納があります！トイレットペーパー等のストックに便利です！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件

前面道路です。
前面道路です。
図面と異なる場合は現況を優先
屋根裏部屋
木目の床が広がりを演出する心安らぐ隠れ家のような屋根裏収納です
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
浴室暖房乾燥機
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
市川市立国府台小学校 680m
市川市立第一中学校 1750m

北総鉄道「矢切」駅 1000m
中国分保育園 830m
市川メディカルセンター 740m

設備ギャラリー

【屋根裏部屋】【屋根裏部屋】木目の床が広がりを演出する心安らぐ隠れ家のような屋根裏収納です
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

担当スタッフより

町田　愛実: 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地で伸び伸び子育てが叶う立地です。土地の形状を活かした南庭付きの新築戸建で陽当り・開放感良好です。
・プライバシーに配慮した2階リビング
・LDK15帖超、全居室5帖以上のゆとり3LDK
・ロフトと吹抜けを採用し、天井の高さを活かした空間設計
・国府台風致地区
・駅前にスーパーあり。日常のお買物に便利な立地
ーーー
現地見学受付中。
資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.33000343728

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩13分総武線「市川」駅バス16分バス停「商大付属高校」停歩9分
間取	3LDK + WIC＋ロフト (LDK15.62帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室7.18帖)
土地面積	118.42m² 実測
建物面積	78.86m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-13603-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.6M公道に接道南西側4M公道に接道	小学校区	市川市立国府台小学校（680m）
中学校区	市川市立第一中学校（1750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス集中浄化槽、セットバック済、24時間換気システム、吹き抜け、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	法第22条区域絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域国府台風致地区建物面積：1階車庫面積約5.06平米含

こだわり項目

角地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光南庭床下収納全居室収納吹抜け設計住宅性能評価付食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。