８階部分南東向きワイドスパンバルコニーにつき日当たり眺望良好です。
新規内装リノベーション済みですので、きれいなお部屋ですぐに新生活をスタート出来ます！

・水まわり設備一新
・3室がバルコニーに面するワイドスパン設計
・ゆとりの1416サイズの浴室には換気乾燥暖房機付
・開放感のあるフラット型対面キッチンにビルトイン食洗機
・2つのウォークインクローゼットなど各所に充実の収納スペースを確保
・長期修繕計画有

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000341694

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩11分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩16分
間取	3LDK + 2WIC (LDK15.6帖、洋室5.47帖、洋室5.62帖、洋室6.67帖)
専有面積	75.75m² (壁芯)
バルコニー面積	14.28m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1997年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,800円／月
修繕積立金	22,730円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	不可
小学校区	船橋市立薬円台小学校（660m）	中学校区	船橋市立習志野台中学校（1570m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年07月 リノベーション済
設備	管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、給湯、収納
備考・制限等	長期修繕計画有 パーソナルポーチ面積：2.87平米 パーソナルロッカー面積：0.52平米 ペット飼育：不可 令和9年5月～修繕積立金月額26510円へ改定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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