東武野田線「馬込沢」駅徒歩２４分。２００５年１１月築、総戸数９８戸９階建てマンション５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
テニスコートや野球場を備えた法典公園横に位置する物件の周辺は戸建てやマンション、アパートの他に倉庫や商店なども混在する住宅街です。
ＬＤＫ１７帖、全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ！南向きバルコニーの明るいお部屋です。
新規リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437680

所在地	千葉県船橋市藤原３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩24分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩25分 総武線「西船橋」駅バス30分 バス停「大塚ガラス」停歩1分
間取	3LDK + WIC (LDK17.1帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.1帖)
専有面積	80.24m² (壁芯)
バルコニー面積	15.6m² 南向き
総戸数	全98戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分
築年・入居	2005年11月築	施工会社	佐田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,600円／月
修繕積立金	13,640円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ホームライフ管理（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：6,500 ～ 8,000円／月
ペット	相談・可	CATV施設使用料	525円／月
町会費	300円／月	小学校区	法典小学校（480m）
中学校区	法田中学校（810m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、モニター付きインターホン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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