室内新規リフォーム済み！【ご案内随時受付中】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩７分、昭和６１年７月築鉄筋コンクリート造８階建てマンションの２階部分３ＬＤＫが出ました！
Ａ棟・Ｂ棟あわせて１８８戸、緑豊かなゆとりある敷地で全戸南向きに配置されています。バルコニー側には敷地内の駐車場があるため開放感があり通風や採光にも恵まれています。エントランスは地下１階部分になります。
近隣は一戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地で、日常のお買物は駅前にスーパーやドラッグストアがあり住みやすい環境です。
お部屋は南向きの２階部分につき陽当り良好！現況空き室のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000338333

所在地	千葉県船橋市藤原１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	72.78m² (壁芯)
バルコニー面積	4.14m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全106戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1986年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,500円／月
修繕積立金	13,560円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ネクスト株式会社千葉支店	バイク置場料金	12,000円／年
ペット	可	小学校区	船橋市立法典西小学校（1390m）
中学校区	船橋市立行田中学校（1820m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、洗面所 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ヒーティング浴槽 浴室混合水栓 洗面化粧台 洗面室換気栓 洋室1クロ―ゼットドア及び窓 網入りガラス(2枚) 室内録画録音機能付カラーモニタ付インターホン 建具本体(洋室1.2、LD、トイレ) レースカーテン等交換 洋室1外壁面及び天井面断熱材施工 壁及び天井クロス貼替 クッションフロア貼替 ソフト巾木貼替 襖及び障子貼替 畳表替 室内リペア補修 塗装工事及び全室クリーニング等 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2025/03
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	構造：一部SRC造 ペット飼育：可(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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