JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１１分。戸建や低層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に駐車場２台付き新築戸建が出ました！
周辺は公園や緑地が多い緑豊かな環境で小学校徒歩８分、中学校徒歩１２分でお子さまの通学も安心。船橋法典駅前にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、お仕事帰りのお買物も大変便利です。
物件は全室南向きに窓がある明るい４ＬＤＫ！洋室２部屋に大容量ウォークインクローゼットがあり満足の収納力。食器洗浄乾燥機や浴室乾燥暖房機など話題の設備も標準装備！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5148万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000326875

所在地	千葉県市川市柏井町１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩11分
間取	4LDK + 2WIC＋SIC＋パントリー (LDK17.3帖、洋室4.6帖、洋室5帖、洋室6.5帖、洋室11.2帖)
土地面積	131.65m² 実測
建物面積	105.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建02043号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年06月中旬)	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	市川市立柏井小学校（600m）
中学校区	市川市立第五中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、吹き抜け、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、洗面室収納
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	建築基準法22条区域 地区計画区域内(柏井地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域 日影規制 高さ制限10m 景観法 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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