２０階建１２階部分、南東角部屋につき日当たり・通風・眺望良好！
新規フルリフォーム物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。

■敷地内1台駐車場無料で利用可能
■トランクルーム付住戸
■ペット飼育可（細則有）
■安心の24時間有人管理
■オートロック・宅配ボックスあり
■総戸数619戸のビッグコミュニティ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6098万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022651818

所在地	千葉県市川市島尻
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩16分
間取	3LDK + 2WIC (LDK15.3帖、洋室6.5帖、洋室6.2帖、洋室6.7帖)
専有面積	77.66m² (壁芯)
バルコニー面積	33.4m² 南向き
総戸数	全619戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 20階建て 12階部分
築年・入居	2006年3月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	18,300円／月	修繕積立金	15,675円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト
駐車場	敷地内にあり　料金：無料	駐輪場料金	100円〜300円／月
バイク置場料金	1,500円／月	ペット	可
全体修繕維持積立金	4,605円／月	自治会費	240円／月
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 オートロック、宅配ボックス、温水式床暖房、システムキッチン、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット一体型トイレ、ウォークインクローゼット、エアコン、トランクルーム、他
備考・制限等	共有施設／キッズルーム、パーティールーム、シアタールーム、フィットネススタジオ等（※一部有償）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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