総武線「津田沼」駅から徒歩10分、複数路線が利用できる便利な立地に佇むマンションのご紹介です。室内は5年以内に内装リフォームが実施されており、清潔感あふれる快適な空間が広がっています。浄水器や追焚機能、浴室乾燥機などの設備も充実し、毎日の暮らしを心地よくサポート。さらに、戸建て感覚で楽しめる専用庭を備えており、明るい陽光が差し込む穏やかなプライベートタイムをお過ごしいただけます。ぜひご覧ください

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31025968175

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩10分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	65.28m² (壁芯)
バルコニー面積	9m² 東向き
総戸数	全203戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	1995年2月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2026年10月中旬) ※リフォーム後引渡し	権利種類	所有権
管理費	12,200円／月	修繕積立金	13,390円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
ペット	不可	小学校区	中野木小学校（750m）
中学校区	前原中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	浄水器、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、専用庭、オートロック

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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