新規リノベーション×ペットと暮らせるマンション【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
５路線乗入れ「西船橋」駅８分。１９７５年１２月築、総戸数５９戸の１０階建マンション８階部分４ＬＤＫ。
築年数は経っていますがエントランスや敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えるマンションです。
駅までは平坦な道のりで駅前にスーパーがあるので通勤・通学・日常のお買物にも便利な環境にあり快適です。
お部屋は８階部分、南西向き住戸につき日当たり良好です！
新規リノベーションで水まわりもすべて交換しますので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429952

所在地	千葉県船橋市山野町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分 京成本線「海神」駅徒歩12分
間取	4LDK (LDK13.7帖、洋室6.7帖、洋室5.8帖、洋室4.3帖、洋室6.9帖)
専有面積	84.5m² (壁芯)
バルコニー面積	9.75m² 南西向き
総戸数	全58戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 8階部分
築年・入居	1975年12月築	施工会社	西松建設（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年1月上旬)
権利種類	所有権	管理費	15,500円／月
修繕積立金	11,800円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	400円／月
ペット	可	小学校区	海神南小学校（450m）
中学校区	葛飾中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、フラット対面システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、アクセントクロス、エコカラット、他
備考・制限等	※駐車場の空き状況は変動いたしますので、ご確認ください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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