東武野田線と京成本線の2駅が利用可能な便利な立地に佇む、快適な3LDKマンションをご紹介します。専有面積71平米超のゆとりある住空間は、フルリノベーション渡しに付き美しい仕上がりに生まれ変わるお部屋で新生活をスタート出来ます。東向きのバルコニーからは心地よい朝の光がたっぷりと差し込み、毎日の暮らしを爽やかに彩ります。大切なペットと一緒に暮らせる仕様となっており、ご家族みんなが笑顔になれる住まいです。敷地内駐車場も完備されており、お車をお持ちの方にも安心の環境が整っています。

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4099万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31025827386

所在地	千葉県船橋市山手２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩13分 京成本線「海神」駅徒歩14分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	71.03m²
バルコニー面積	10.98m² 東向き
総戸数	全58戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	2007年6月築	施工会社	井上工業株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,700円／月
修繕積立金	20,530円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 9,000円／月
ペット	可	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 管理人
備考・制限等	【オプティキャスト利用料】月額１１０円、インターネット接続料：月額１０４５円、町内会費：月額４００円 【リノベーション内容】：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）※２０２６年１１月中旬完了予定、変更になる場合がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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