豊かな陽光と静寂に包まれた、76平米超のゆとりある3LDKが誕生しました。滝不動駅まで徒歩14分という落ち着いた住環境は、毎日の暮らしに穏やかな時間をもたらします。南向きの明るい室内は開放感にあふれ、ご家族のライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。近隣には小中学校が徒歩10分圏内に揃い、お子様の通学も安心。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、新しい生活を即座にスタートできる空室物件です

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024962903

所在地	千葉県船橋市金杉８丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩14分 総武線「船橋」駅バス15分 バス停「金杉中央」停歩3分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩38分
間取	3LDK (洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、LDK15.5帖)
専有面積	76.97m² (壁芯)
バルコニー面積	10.54m² 南西向き
総戸数	全136戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階 地下2階建て 3階部分
築年・入居	1989年8月築	施工会社	株式会社長谷工工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,880円／月
修繕積立金	18,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
ペット	可	小学校区	金杉小学校（580m）
中学校区	御滝中学校（650m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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