船橋市松が丘に佇む、理想の住まい。広々18帖のLDKは家族の笑顔が集まる快適空間。水まわりを集約した効率的な設計で、毎日の家事もスムーズに。陽光あふれる南東向きバルコニー、そして毎日の洗濯物を快適に干せる2階のサンルームが暮らしを豊かに彩ります。ウォークインクローゼットや床下収納など、豊富な収納で住空間もスッキリ。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心。さらに、徒歩1分のスーパーで日々のお買い物もラクラク。2台駐車可能なカースペース（車種による）も完備。新しい暮らしをここから始めませんか。

• すべて(1)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2988万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024043419

所在地	千葉県船橋市松が丘１丁目
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩19分 京成松戸線「高根公団」駅バス5分 バス停「東集会所」停歩8分
間取	3LDK + WIC＋サンルーム (LDK18帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室6.06帖)
土地面積	94.99m² 実測 (私道19.96m²別に有)
建物面積	89.1m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1338号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に9.1M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,フローリング,複層ガラス,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,駐車場２台分,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
備考・制限等	景観法，宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先