京成松戸線「二和向台」駅徒歩１０分に全３棟の新築戸建が出ました！
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
ＬＤＫ１８帖、全居室二面採光・南向きバルコニーの４ＬＤＫ！

・長期優良住宅
・駐車2台可能（車種による）
・フラット35S利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円〜3890万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448080

所在地	千葉県船橋市二和西４丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩10分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	104.81m² ～ 109.72m² 実測
建物面積	90.87m² ～ 98.95m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-13527-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M私道に接道 南側3.99M公道に接道
小学校区	船橋市立三咲小学校（920m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（1660m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、物置
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 日影規制(3h-2h/4m) 第1種高度地区(最高限20m) 宅地造成等工事規制区域 景観法 土地面積：路地状部分約38平米含 南側42条2項道路（土地面積と別途セットバック持分0.01平米有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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