令和6年築、注文住宅で叶える理想の暮らし。太陽光発電システムと蓄電池を搭載したオール電化住宅は、エコキュートで快適。トリプルサッシの高気密住宅で、一年中心地よい空間。南西公道面、広々3台駐車可能なスペースも完備。風致地区の落ち着いた環境で、新しい生活をすぐにお始めいただけます。空家につき即入居可能です。ぜひご見学ください。

■IH＋エコキュートのオール電化住宅
■太陽光発電システム＋蓄電池搭載
■クロス一部張替、ハウスクリーニング、外構工事実施済（2026年4月）
■キッチンは食洗器＋カップボード付き
■駐車場3台（キャンピングカーも駐車可能）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024042848

所在地	千葉県市川市国分３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩25分 北総線「矢切」駅徒歩23分
間取	3LDK + FCL＋SIC (LDK19.4帖、洋室4.5帖、洋室10.6帖、洋室6.5帖)
土地面積	172.36m² 実測
建物面積	106.74m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年1月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南西側5.4M公道に16.2M接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、オール電化 太陽光発電システム、蓄電池、エコキュート、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、シャワートイレ、他
備考・制限等	※国府台風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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